PROPIEDAD COMERCIAL (IDEAL LOCAL) - EN VENTA EN EL TALAR Sobre Av. Hipólito Yrigoyen R. 197. A 200 mts de Terminal de omnibus Ideal para Oficinas, Consultorio, Estudio Jurídico / contable/ locales etc.. Compuesta por: 2 viviendas Chalet al frente con Living, comedor principal con hogar, cocina- comedor, lavadero, baño, 3 dormitorios. EXTERIOR: Entrada para 2 autos compartida, jardín parquizado. DETALLES: Fachada de ladrillo vista, techo de teja francesa, aberturas de madera , Postigones de madera. Pisos de madera, cerámicos y lajas, calefacción por tiro balanceado, 2 equipos de aire acondicionado. Bomba sumergible. Portón automatizado. FONDO: otra vivienda tipo chalet en planta alta con 2 dormitorios cocina comedor, living , baño, quincho en planta baja con lavadero y piscina. SERVICIOS: Pavimento. Luz. Agua corriente. Gas natural. MEDIDAS y SUPERFICIES: Medidas lote: 10 mts. x 50 mts. Superficie lote: 500 m² Superficie cub.: 236 m² (Aprox según Arba) Zonificación C2b - F.O.T: 3 (con infraestructura) - F.O.S:.60% Uso dominante: los locales frentistas no llevarán estacionamiento. Complejos comerciales: dejarán un módulo de estacionamiento por local dentro de los límites del lote, pudiendo ser cubierto o descubierto. Complementarios: Residencial un módulo cada 15 m2 cubierto o descubierto *Cuando la zona se encuentre abastecida por red de agua corriente y no posea red de desagües cloacales se permitirá una densidad de 400 Hab/Ha. en aquellos inmuebles que instalen planta de tratamiento con vuelco del líquido tratado autorizado por la Dirección Provincial de Hidráulica. *En las zonas C2a y C2b cuando sean provistas de infraestructura básica (agua y cloaca) por red, la densidad será de 2.000 Hab/Ha. y se podrá construir viviendas multifamiliares. FORMA DE PAGO: CONTADO Si necesitas vender tu propiedad para poder realizar una compra o mudarte, solicitanos una tasación y te asesoraremos. La propiedad no posee planos conforme a obra / A regularizar por el comprador por ser esto condición de venta,