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Marcos Sastre y Carlos Pellegrini
VENTA
USD140.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Marcos Sastre y Carlos Pellegrini
Barrio
Ricardo Rojas
Zonificacion
C1
Superficie cubierta
160 m²
Superficie
1283 m²
(REF. PHO2664086)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Zonificación : C1
  • Condición: A refaccionar
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : 70 Años
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1283 m²
  • Cubierta: 160 m²
  • Superficie Total: 160 m²
DESCRIPCIÓN

IDEAL INVERSOR - RICARDO ROJAS - TIGRE
Lote 1283m2 con construcción a demoler o reciclar.
Zonificación Comercial (C1) se puede construir local sobre calle Marcos Sastre.
Próximo a Panamericana

Construcción compuesta por: Porch, living-comedor, cocina-comedor diario,
1 baño, 2 dormitorios + LOCAL, entrada para autos.
DETALLES: Estilo Chalet Colonial , fachada de ladrillo, techo de tejas, aberturas en madera, pisos cerámico.
SERVICIOS: Pavimento. Luz. Agua.

MEDIDAS y SUPERFICIES:
Medidas lote: 20 mts x 63 mts
Superficie lote: 1282 m² aprox
Superficie cub.: 160 m² aprox
FOS: 0.60 FOT: 1.20

FORMA DE PAGO: CONTADO - EL INMUEBLE NO POSEE PLANOS
A regularizar por el comprador por ser esto condición de venta.
Si necesitas vender tu propiedad para poder realizar una compra o mudarte, solicitanos una tasación y te asesoraremos.

Planilla de Uso C1 -
Uso dominante: los locales frentistas no llevarán estacionamiento.
Complejos comerciales: dejarán un módulo de estacionamiento por local dentro de los límites del lote, pudiendo ser cubierto o
descubierto. Complementarios: Residencial un módulo cada 15 m2 cubierto o descubierto Otros usos: según Código.



CONDICIONES AMBIENTALES (sobre el nivel medio)
POLUCIÓN: polvo 4g/m2/10 días
HUMO: 0-0 Escala Ringelmann
RADIACIÓN: albedo 20%
RUIDO: 30 decibeles
CERCOS Sobre línea municipal: altura máxima 2,00m.
VEREDAS Ancho mínimo 2,00 m

DENSIDAD
11.a. Por cada local se contará una persona.
11.b. Cuando la zona se encuentre abastecida por red de agua corriente y no posea red de
desagües cloacales se permitirá una densidad de 400 Hab/Ha. en aquellos inmuebles que
instalen planta de tratamiento con vuelco del líquido autorizado por la Dirección Provincial
de Hidráulica.
11.c. Cuando la zona sea provista de infraestructura básica por red, la densidad será de 2.000
Hab/Ha. y se podrá construir vivienda multifamiliar.

CARACTERISTICAS
12.1- Los terrenos de esquina no cumplirán con el retiro de fondo.
12.2- Los lotes frentistas sobre el Canal Villanueva podrán construir guarderías náuticas.
12.3- Cuando se establezcan las densidades potenciales por suministros de infraestructura
correspondiente, las dimensiones de las parcelas deberán cumplir según lo expresado en el
artículo 52 del Decreto Ley 8912/77 y Decreto provincial 1549/83.-

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Barrio
Ricardo Rojas
Zonificacion
C1
Superficie cubierta
160 m²
Superficie
1283 m²
(REF. PHO2664086)
Foto Terreno en Venta en  Ricardo Rojas,  Tigre  Marcos Sastre y Carlos Pellegrini Foto Terreno en Venta en  Ricardo Rojas,  Tigre  Marcos Sastre y Carlos Pellegrini Foto Terreno en Venta en  Ricardo Rojas,  Tigre  Marcos Sastre y Carlos Pellegrini Foto Terreno en Venta en  Ricardo Rojas,  Tigre  Marcos Sastre y Carlos Pellegrini Foto Terreno en Venta en  Ricardo Rojas,  Tigre  Marcos Sastre y Carlos Pellegrini Foto Terreno en Venta en  Ricardo Rojas,  Tigre  Marcos Sastre y Carlos Pellegrini Foto Terreno en Venta en  Ricardo Rojas,  Tigre  Marcos Sastre y Carlos Pellegrini
Contacto
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Sucursal VENTAS y DESARROLLOS - POZZI INMOBILIARIA
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