Chacra de 16,2 hectáreas sobre asfalto en Baradero – 12 ha agrícolas y casco con mejoras<div><br></div><div>Ubicada sobre Ruta Provincial 38 asfaltada, en el camino a Ireneo Portela, esta propiedad se encuentra a solo 8 km de la Autopista Panamericana (Ruta 9) y de Ruta 41, con acceso rápido y directo durante todo el año.</div><div><br></div><div>La superficie total es de 16,2 hectáreas, compuesta por aproximadamente 12 hectáreas agrícolas de suelo alto, aptas para cultivo y sin antecedentes de inundación, y 4,5 hectáreas correspondientes al casco del establecimiento.</div><div><br></div><div>El casco cuenta con casa principal, casa para casero, galpones, molino, tanque australiano, bomba sumergible, sistema de riego por aspersión y alambrados perimetrales, además de una importante arboleda consolidada.</div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad combina tierra productiva con un sector residencial desarrollado, lo que permite distintos usos.</span></div><div><br></div><div>Usos posibles:</div><div><span style="font-size: 14px;">• chacra de fin de semana o residencia rural</span></div><div>• explotación agrícola de escala familiar</div><div>• emprendimiento rural o turístico</div><div>• desarrollo de urbanización privada de baja densidad o pequeño barrio cerrado, aprovechando el frente sobre ruta asfaltada y la cercanía a Panamericana.</div><div>* Posee servidumbre sobre el frente por gasoducto.</div><div><br></div><div>Por su ubicación, acceso y características, es una propiedad con potencial tanto para uso rural como para desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>Superficie total: 16,5 ha</div><div>Superficie agrícola: 12 ha aprox.</div><div>Casco y parque: 4,5 ha aprox.</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO: CONTADO / FINANCIACION</div><div>Si necesitas vender tu propiedad para poder realizar una compra o mudarte, solicitanos una tasación y te asesoraremos.</div> <br>